Jikoni Kwenye Ukanda (picha 49): Ugumu Wa Kuhamisha Jikoni Kwenye Ukanda Na Muundo Wa Mambo Yake Ya Ndani. Usajili Wa Barabara Ya Ukumbi Inayogeuka Jikoni

2024 Mwandishi: Beatrice Philips | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 05:59

"Paradiso ndani ya kibanda" - ndivyo watu wanavyowaita wenzi wapenzi wanaoishi katika nyumba ya kukodi au familia changa na watoto wadogo. Baada ya kukaa kwa muda mrefu katika "kibanda" kama hicho, vijana, wakiwa wamekopa pesa kutoka kwa wazazi wao, marafiki au marafiki, kawaida hununua nyumba ya chumba kimoja kwenye soko la sekondari.

Faida na hasara

Baada ya kununua nyumba, kuna haja ya haraka ya kuongeza nafasi ya kuishi na gharama ndogo. Baada ya kufanya kazi kwa uangalifu idadi ya kutosha ya chaguzi za ujenzi wa ghorofa, baada ya kusoma kwa uangalifu suala hili kwenye mtandao, baada ya kusikiliza maoni ya marafiki wenye uzoefu, wenzako, marafiki na jamaa, vijana kawaida huchagua chaguo cha bei rahisi na kiufundi - kusonga jikoni kuingia kwenye ukanda na kujenga upya chumba wazi kwa kitalu au sebule.

Suluhisho hili rahisi na dhahiri katika mazoezi linapata vizuizi na makatazo mengi ambayo yako katika SNiP, PTB, PUE, Sheria za Usalama wa Moto na vitendo vingine vya sheria.

Kwa mfano, Nambari za ujenzi au SNiP, chini ya tishio la adhabu, zinahitaji kufuata kali kwa masharti yafuatayo:

• ukuta kati ya ukanda na sebule haipaswi kubeba mzigo;
• juu na chini ya jikoni na jiko la gesi kwenye sakafu nyingine, haipaswi kuwa na vyumba ambavyo watu wanaweza kuwa;
• kuzuia mlipuko wa gesi (katika tukio la kuvuja) kwenye chumba ambacho jiko la gesi limewekwa, uingizaji hewa wa asili lazima utoe kiwango kinachohitajika cha ubadilishaji hewa;
• ili kuhakikisha kiwango kinachohitajika cha ubadilishaji hewa wakati wa kutumia gesi asilia, eneo la jikoni lazima liwe angalau mita 5 za mraba;
• mwanga wa jua unapaswa kupenya ndani ya jikoni kupitia dirisha wakati wa mchana;
• bomba, bomba la maji moto na baridi na bomba la kuzama jikoni lazima liunganishwe moja kwa moja na risers zinazofanana.

Kwa sheria, ukanda sio nafasi ya kuishi, kiwango kinachohitajika cha ubadilishaji hewa kuzuia mlipuko wa mchanganyiko wa hewa-hewa iwapo gesi itavuja inaweza kupatikana kwa kutoboa shimo la mm 120x120 kwenye ukuta wa zege kati ya ukanda na bafuni iliyo na uingizaji hewa wa kawaida wa kutolea nje, na kufunga shabiki wa umeme kwenye shimo hili.

Ufungaji kwenye ukanda wa jiko la gesi ya watalii inayobebeka na mitungi iliyo na mchanganyiko wa propane-butane kulingana na kanuni za sasa za usalama wa moto, kulingana na nukta zifuatazo, ni marufuku kabisa:

• majirani wanaopita kwa mlango wa mbele katika ngazi na katika stairwell wanaweza kuvuta sigara;
• wakati wa kufunga jiko la gesi kwenye ukanda, kiwango cha ubadilishaji wa hewa kinachohitajika hakihakikishiwi; ikiwa kuna uvujaji wa bahati mbaya, hii inaweza kusababisha kuundwa kwa mchanganyiko wa hewa-hewa na mlipuko;
• ukanda hauna vifaa vya kugundua moto na mifumo ya moja kwa moja ya kuzima moto.

Kuzingatia hapo juu, chaguo bora zaidi ya kutumia pesa kwenye ujenzi, kuandaa idhini na vibali muhimu ni:

kuhamisha jikoni kwenye ukanda na ubadilishaji wa jiko la gesi na jiko la umeme la burner mbili lenye uwezo wa kilowatts kumi

kutoboa shimo kwenye ukuta kati ya ukanda na bafuni ili kutoa uingizaji hewa wa kulazimishwa na kuondoa moshi na masizi

kuweka mabomba ya maji taka, maji ya moto na baridi kwa eneo la kuzama kwenye ukanda

ufungaji wa vifurushi vya taa za umeme kwenye ukuta karibu na jiko la umeme

Wacha tueleze kwa ufupi faida kuu na hasara za kuhamisha jikoni kwenye ukanda.

Pande chanya:

• matumizi ya busara ya eneo lote la ghorofa;
• katika nafasi iliyo wazi baada ya kuhamisha jikoni, unaweza kuandaa sebule au chumba cha pili cha kuishi;
• baada ya kuhamisha jikoni kwenye ukanda, unaweza kuondoa sehemu zote kati ya vyumba na kuunda ukumbi mmoja mkubwa;
• jikoni mpya, unaweza kuhakikisha taa nzuri kwa kufunga vifurushi na taa za umeme kwenye kuta na dari.

Pande hasi:

• hitaji la kuondoa vipande vya zamani;
• ugumu wa kuweka mabomba kutoka kwa usambazaji wa maji na kuongezeka kwa maji taka kwenye ukanda;
• harufu ya chakula kilichochomwa itahisi katika nyumba yote;
• jikoni inakuwa chumba cha kutembea, wageni huingia ndani ya nyumba kupitia hiyo;
• mavazi ya nje hutegemea hanger karibu na jiko ambalo chakula hutengenezwa, kuna viatu na buti na vumbi vya barabarani;
• mazungumzo mezani wakati wa chai ya jioni kwenye jikoni jipya husikika wazi mlangoni kupitia mlango wa mlango ulio karibu.

Ili kuondoa usikikaji mzuri wa mazungumzo kupitia mlango wa mbele, baada ya kuhamisha jikoni kwenye ukanda, ni muhimu kubadilisha muhuri juu yake au kuandaa ukumbi katika njia ya kutoka kwa nyumba hiyo.

Upande wa kisheria wa suala hilo

Upanuzi wa sebule katika ghorofa moja ya chumba unaweza tu kufanywa na ugawaji wa busara wa eneo kati ya chumba, ukanda na jikoni. Ili kupunguza gharama na kupunguza ugumu wa kazi ya ukarabati jikoni na ukanda unaweza kushikamana katika ukumbi mmoja mkubwa . Jikoni ya zamani, iliyobaki baada ya kuondoa jiko la gesi, unaweza kuandaa sebule au kitalu.

Kuunganisha ukanda na jikoni ndio chaguo la kawaida kwa ukarabati wa chumba cha chumba kimoja. Suluhisho hili hukuruhusu kuongeza nafasi ya kuishi "ndani" bila kusonga vitu vyenye kubeba mzigo.

Wakati wa kufanya kazi ya ujenzi wa ghorofa na kampuni ya ujenzi chini ya mkataba, kuna dhamana kamili kwamba hakutakuwa na "maumivu ya kichwa" yanayohusiana na makaratasi baada ya ukarabati, ingawa utalazimika kulipa mkupuo.

Kujijenga upya hufanya iwezekanavyo kuokoa iwezekanavyo kwenye kazi ya ujenzi na ufungaji. Ili kuepuka shida nyingi za kisheria na zinazohusiana, unahitaji kuendelea kulingana na hali ifuatayo:

• maendeleo ya mpango wa ujenzi wa ghorofa na idhini yake;
• maendeleo ya maoni ya kiufundi na idhini yake;
• idhini ya mradi wa maendeleo katika ukaguzi wa nyumba au katika usimamizi wa jiji;
• kufanya kazi ya ukarabati na ujenzi peke yao au na wafanyikazi wa kitaalam chini ya mkataba wa ajira;
• kuondoka kwa mwakilishi wa ukaguzi wa nyumba kwa kituo kwa ukaguzi na utaalam wa kiufundi baada ya kumalizika kwa kazi;
• kuandaa na kusaini kitendo juu ya maendeleo yaliyofanywa;
• idhini ya mpango mpya wa sakafu;
• uppdatering wa habari katika cadastre;
• uppdatering habari katika Jimbo Daftari la Mali isiyohamishika.

Ikiwa una maswali yoyote ya kisheria au ya kiufundi katika mchakato wa kukuza na kukubaliana juu ya nyaraka za mradi wa kufanya kazi juu ya ujenzi wa ghorofa, unaweza kupata ushauri wenye sifa kutoka kwa BTI, Ukaguzi wa Nyumba wa Jimbo na kampuni kubwa za ujenzi.

Inapaswa kukumbushwa katika akili kwamba wakati kwa kujitegemea kukuza mradi wa kuhamisha jikoni kwenye ukanda, ni marufuku kabisa:

• songa mahali pengine, badilisha msimamo wa jamaa wa vitu vya kimuundo vinavyounga mkono, badilisha sura au uondoe slabs zenye saruji zilizoimarishwa, kuta, fittings, ducts za hewa, mihimili, baa za kituo;
• kuongeza eneo la jikoni au bafuni kwa zaidi ya 25% kwa kupunguza saizi ya sebule;
• unganisha jikoni na sebule na upinde bila kufunga mlango;
• badilisha eneo la huduma nyumbani;
• weka bafuni au choo juu / chini ya sebule na majirani (isipokuwa ghorofa katika viwango viwili);
• weka kwa kujitegemea mabomba ya kupokanzwa sakafu bila uzuiaji wa maji unaohitajika, funga kwa uhuru na unganisha hita za maji na umeme, mabomba ya kupokanzwa sakafu kwa bomba la kawaida la kupokanzwa mvuke;
• weka radiators za ziada kwa mfumo wa joto, jenga upya au ubadilishe valves za usalama;
• unganisha vifaa vya taa na vifaa vya hali ya hewa kwa uhuru kwenye mtandao wa 220V.

Chaguzi za mpangilio

Chaguo namba 1

Kuvunja jiko la gesi. Ufungaji wa jiko la umeme la burner mbili kwenye ukanda. Vifaa vya kuosha karibu na jiko la umeme. Kuunganisha kuzama kwa risers ya usambazaji wa maji baridi na moto, unganisha shimoni na bomba la maji taka. Ufungaji kwenye kuta kwenye barabara ya ukumbi ya vifurushi na taa za umeme.

Ni muhimu kuhamisha samani zote za jikoni kutoka jikoni hadi barabara ya ukumbi au ukanda. Katika nafasi iliyoachwa wazi baada ya kuhamishwa kwa jikoni, unaweza kuandaa ofisi, kitalu au chumba cha kulala.

Mpango huo hutumiwa kama chaguo la msingi kwa sababu ya gharama ndogo za kupata vibali muhimu na ununuzi wa vifaa vya ujenzi. Baada ya uhamisho, jikoni katika barabara ya ukumbi inakuwa sehemu ya barabara ya ukumbi. Baada ya kuvuka kizingiti cha nyumba iliyobadilishwa, mgeni huingia jikoni mara moja. Kwa kuzingatia hatua hii, wakati wa kupamba barabara ya ukumbi, lazima uzingatie kanuni zifuatazo:

• kuunda mazingira ya jiji kubwa kwa mapambo ya kuta na milango ya kuingilia, unaweza kutumia paneli za plastiki au Ukuta wa picha inayoonyesha barabara za jiji, majengo ya ghorofa nyingi, vivutio vya jiji;
• kuni ya vivuli vya joto itasaidia kuunda mazingira ya joto la nyumbani na faraja;
• Samani zilizojengwa zitaunda faraja na kuibua kupanua kiasi cha jikoni kinachopita kwenye barabara ya ukumbi;
• kupokea wageni kwenye barabara ya ukumbi, unaweza kuweka meza ndogo ya kahawa kwenye magurudumu, viti vya mkono laini au sofa ndogo;
• kiyoyozi na ionizer kwenye dirisha itasaidia kuondoa harufu ya mafuta ya kuteketezwa kutoka kwenye ghorofa.

Chaguo namba 2

Ghorofa ya studio … Kuondoa kuta zote kutoka kwa ghorofa, isipokuwa zile zenye kubeba mzigo, kuunda ukumbi mmoja mkubwa. Ubaya wa njia hii ya maendeleo ni pamoja na:

• ukosefu wa mahali katika nyumba ya kufanya kazi nyumbani, kupumzika kwa faragha na mazungumzo ya siri;
• hitaji la kusanikisha kiyoyozi chenye nguvu ili kuondoa harufu ya chakula, moshi kutoka kwa sigara na mafuta ya kuteketezwa kutoka kwenye sufuria kali ya kukaanga;
• vumbi kutoka nguo za nje zilizining'inia juu ya hanger kwenye barabara ya ukumbi huingia jikoni;
• jikoni inakuwa chumba cha kutembea;
• mazungumzo makubwa kwenye meza yanasikika wazi nje ya mlango kwenye mlango;
• ili kuhakikisha insulation nzuri ya sauti kwenye mlango, ni muhimu kuandaa ukumbi na mlango mara mbili na kuchukua nafasi ya gasket ya kuziba.

Ubunifu wa ndani

Lengo kuu la muundo wa mambo ya ndani wakati wa kujenga upya nyumba ndogo ni kuibua kupanua nafasi ya mambo ya ndani. Ili kuunda maoni ya jumla, maeneo ya rangi huhifadhiwa kwa mtindo huo, mbinu iliyojengwa hutumiwa kwa kiwango cha juu. Rangi zilizochaguliwa kwa usahihi za Ukuta na paneli za plastiki huruhusu kuunda mambo ya ndani au mambo ya ndani ya baadaye kwa kutumia vigae vya kuteleza na vioo na vilivyotiwa rangi katika nafasi nyembamba ya chumba au ukanda. Kipengele kuu cha kutofautisha cha muundo huu ni kuungana kwa maeneo yote ya makazi, isipokuwa bafuni, kwenye ukumbi mmoja mkubwa, ulioangaziwa.

Faida za ghorofa ya studio:

• hakuna sehemu za ndani ambazo huchukua nafasi nyingi;
• taa nzuri ya asili ya ghorofa;
• mpangilio huunda hisia kamili ya nafasi ya bure.

Matokeo mazuri hupatikana kwa kuangaza dari na taa za kutokwa na gesi ya bluu au kijani kibichi na utumiaji wa dawa ya maji ya ultrasonic na harufu ya embe, sindano za pine au fir. Ubunifu huu wa ghorofa unakumbusha likizo baharini msimu uliopita wa joto, kutembea kando ya mteremko wa mlima au kuongezeka msituni kwa jordgubbar.

Programu inayosambazwa bure inaruhusu, katika masaa machache ya kazi ya kompyuta, kuunda aina tatu za muundo wa chumba wa 3D, kuchora michoro kwenye printa ya laser, kuchora makadirio ya ujenzi na makadirio ya gharama kwa ununuzi wa vifaa vyote muhimu.