Jikoni Kwenye Balcony (picha 110): Jinsi Ya Kuchanganya Na Kupamba Madirisha Na Mapazia Na Tulle, Maoni Ya Maendeleo Ya Mambo Ya Ndani, Hakiki

2024 Mwandishi: Beatrice Philips | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 05:59

Balcony kwa muda mrefu imekoma kuwa ghala la skis, sledges, vitu anuwai vya msimu na vifaa vya ujenzi visivyotumika. Hivi sasa, kuna miradi zaidi na zaidi ya uendelezaji wa loggias na kutoa kazi mpya kwa maeneo haya. Baada ya yote, kuacha kuhifadhi takataka yoyote kwenye balcony, unaweza kutoa hii angavu na karibu zaidi na eneo la mazingira kwa kitu muhimu zaidi na cha kupendeza - kwa mfano, panga jikoni hapo.

Faida na hasara za unganisho

Mabadiliko yoyote yana faida na hasara zao wenyewe, na usumbufu mkubwa katika mpangilio wa asili kwani uhamishaji wa jikoni kwenye balcony hauwezi kufanya bila wao. Ni muhimu kuhesabu ikiwa hatua kubwa kama hiyo ina thamani ya pesa zilizowekezwa ndani yake - labda mchezo haufai mshumaa.

Vipengele vyema vya kuchanganya kanda hizi ni pamoja na:

• uwezekano wa kuunda eneo la ziada la kupumzika;
• uwezekano wa kutumia nafasi ya ziada iliyoundwa kwa fanicha au seti ya jikoni (unaweza kusonga jokofu, jiko au meza kwenye loggia);
• nafasi iliyopanuliwa na ya umoja hukuruhusu kuleta maoni ya densi ya kubuni zaidi;
• kutumia vifaa maalum vya kumaliza, unaweza kuboresha insulation ya sauti na joto, ambayo inamaanisha kuwa itakuwa ya kupendeza zaidi kuwa kwenye jikoni yenye joto na utulivu;

Hasara kubwa, ambazo zinaweza kuingiliana na mambo mazuri ya ukarabati, ni pamoja na:

hitaji la kutumia muda mwingi kupata vibali vyote kutoka kwa wakala wa serikali

gharama kubwa badala ya pesa, kwani kwa kuongeza kulipia kila aina ya vyeti, utahitaji glazing, insulation, kuweka sakafu "ya joto", mapambo mapya ya chumba

ni muhimu kwamba mabadiliko makubwa kama hayo yachukua nguvu nyingi za akili na uvumilivu

Kwa hivyo, ni muhimu kuweza kutathmini kwa wakati ikiwa inafaa kuchukua biashara kama hiyo, kwa sababu haitawezekana tena kusimamisha au kubadilisha mawazo yako katikati ya mchakato.

Tambua aina ya ukuta

Kabla ya kufanya mabadiliko ya ukuta, ni muhimu kuamua ni aina gani - ukuta unaobeba mzigo, ukuta wa pazia au kizigeu . Unaweza kujua kutoka kwa pasipoti ya kiufundi ya ghorofa hiyo au kwa kutuma ombi kwa Ofisi ya Mali ya Ufundi. Ikiwa kwa sababu fulani hatua hizi haziwezi kuchukuliwa, unaweza kuamua aina ya ujenzi mwenyewe. Kwa hili, sehemu ya ukuta bila kufunika inachukuliwa.

Upana wa ukuta wa kuzaa katika nyumba ya muundo wa jopo unaweza kuanzia sentimita kumi na tano hadi hamsini na tano. Ikiwa, baada ya vipimo, vipimo vilijumuishwa katika kipindi hiki, ni muhimu kushauriana na mtaalam.

Katika nyumba ya matofali, kuta zenye kubeba mzigo mara nyingi huwa juu ya matofali matatu kwa upana, au karibu sentimita arobaini . Sehemu zilizotengenezwa kwa nyenzo kama hizo zinaweza kufikia sentimita ishirini, kiwango cha juu, ishirini na sita.

Katika jengo la monolithic, kazi inayounga mkono hufanywa na miundo yenye upana wa sentimita ishirini na moja. Ni muhimu kukumbuka kuwa ikiwa jengo ni sura ya monolithic, basi hakuna kuta zenye kubeba ndani kabisa.

Ruhusa ya ujumuishaji

Mabadiliko yoyote ya kupanga lazima yaanze na kuchora mradi, ambao utaonyesha vipimo halisi vya chumba (kabla ya maendeleo) na makadirio ya baadaye. Kwa wazi, mabadiliko yoyote yanayoathiri mifumo ya uhandisi au miundo inayounga mkono lazima ifanyike kabisa baada ya kupata idhini ya hatua kama hizo kutoka kwa mashirika maalum.

Kuingiliwa na ukuta unaobeba mzigo uko chini ya marufuku kali, kwa sababu inaweza kusababisha kuharibika kwa muundo wa jumla wa kubeba mzigo na uharibifu wa jengo hilo.

Kwa kuongeza, mabadiliko yote yaliyofanywa lazima yafanywe katika nyaraka za ghorofa - pasipoti yake ya kiufundi. Ili kufanya hivyo, unahitaji kupata maoni ya mtaalam kuwa kuunganishwa kwa majengo hakukukiuka viwango vya sasa vya kiufundi na sheria ya sasa ya ujenzi.

Ili kufanya maendeleo upya kulingana na sheria zote, italazimika kupitia hatua kadhaa . Hatua ya kwanza ni kupata wataalam ambao hawawezi tu kuunda mradi kulingana na matakwa ya mteja, lakini pia kuwa na leseni ya kufanya kazi hizo.

Basi ni muhimu kuidhinisha mradi huu katika mashirika kadhaa ya jiji, kama vile: Ofisi ya Mali ya Ufundi, Huduma ya Usafi na Epidemiolojia, Wizara ya Hali za Dharura, ofisi ya matengenezo ya nyumba, huduma ya usimamizi wa kiufundi. Wataalam wa BTI lazima waitwe nyumbani, operesheni hii inalipwa na imeandikwa kwenye risiti.

Baada ya kupokea uamuzi wa kuidhinisha katika visa hivi vyote, unaweza kuomba uamuzi wa mwisho kwa ukaguzi wa nyumba. Tu baada ya majibu mazuri kutoka kwa shirika hili ndipo ukarabati wa loggia unaweza kuanza.

Mabadiliko yote yaliyofanywa na uamuzi wa korti yameingizwa kwenye pasipoti ya kiufundi ya ghorofa, hii ni muhimu ili kuzuia shida katika siku zijazo na haki za urithi, uuzaji, na faini tu kutoka kwa mamlaka ya usimamizi na kupoteza gharama za kifedha. Ni muhimu kukumbuka kuwa mamlaka ya mahakama pia itahitaji hati zifuatazo ili kutoa uamuzi mzuri:

• hati ya kutokuwepo kwa kitu chochote cha usanifu au kihistoria;
• dondoo juu ya muundo wa idadi ya familia inayoishi kwenye eneo la ghorofa;
• idhini iliyoandikwa ya wapangaji wote waliosajiliwa;
• nakala iliyothibitishwa na mthibitishaji wa hati zinazothibitisha haki za makazi (hii ni pamoja na cheti kutoka kwa mmiliki, mkataba wa uuzaji, kukodisha);
• taarifa juu ya mabadiliko yaliyopangwa na orodha ya hafla zijazo, hali, ratiba ya kazi na wakati wa utekelezaji wao;
• makubaliano ya usimamizi wa shamba yaliyohitimishwa na kampuni ya mradi;
• bima ya watu wanaofanya kazi ya ukarabati wakati wa mchakato mzima;
• mkataba wa utupaji taka, dondoo kutoka idara ya matengenezo na ukarabati;
• taarifa juu ya kukosekana kwa deni juu ya bili za matumizi, ambayo, kwa njia, inapendekezwa kupokelewa wakati wa mwisho, kwani wana muda mdogo sana wa uhalali - mwezi tu;
• msaada kutoka kwa kitabu cha nyumba

Kwa wastani, idhini ya jumla ya maendeleo inachukua kutoka mwezi mmoja hadi miwili, ikiwa miundo inayounga mkono haitarajiwa kuathiriwa, mchakato unaweza kuchukua miezi mitatu hadi minne . Kweli, ikiwa mabadiliko ya miundo inayounga mkono ni muhimu, idhini inaweza kuchukua kutoka miezi minne hadi sita.

Baada ya kukamilika kwa maendeleo na kumaliza balcony, ni muhimu kuita wawakilishi wa ukaguzi wa nyumba kwa mara nyingine, ambao watatoa Sheria ya Uboreshaji, ikiwa hakuna ukiukaji, kwa kweli. Ili kupata idhini kutoka kwa tume, sharti zifuatazo lazima zitimizwe:

• kufuata kamili ya kazi iliyofanywa na ile iliyoainishwa katika mradi huo;
• udhibiti wa mwandishi juu ya mchakato mzima;
• kusajiliwa tena kwa wakati kwa karatasi za ruhusa katika mamlaka husika.

Chaguzi za mchanganyiko

Unaweza kuchanganya eneo la jikoni na balcony kwa njia kadhaa tofauti. Kwa hivyo, nafasi ya jikoni inaweza kuongezeka kwa sababu ya upungufu wa ukuta . Katika kesi hiyo, mlango umeondolewa, dirisha na kizingiti huvunjwa. Ukuta uliobaki hutumika kama kaunta ya baa au kizigeu - kwa sababu ya hii, mgawanyiko katika maeneo ya kazi, upanuzi wa nafasi unaonekana, lakini uwezo wa kubeba mzigo wa ukuta haujapotea.

Njia rahisi ya kupata idhini ya mabadiliko kama haya.

Chaguo la pili linajumuisha uharibifu kamili wa ukuta wa loggia . Kwa hivyo, upanuzi mkubwa wa nafasi unapatikana na kuongezeka kwa eneo la jikoni na mita kadhaa za mraba. Lakini njia hii inawezekana tu ikiwa muundo unaounga mkono hauathiriwa.

Chaguo la tatu la kuhamisha jikoni kwenye balcony pia linawezekana - hata hivyo, kwa utekelezaji wake, chumba lazima kiwe kikubwa vya kutosha, kwani inadhaniwa kuwa eneo la jikoni la kazi linahamishiwa kabisa hapo. Katika kesi hii, katika chumba kinachojiunga kilichoachwa wazi, unaweza kupanga chumba cha kulia au sebule. Jambo ngumu zaidi katika uhamishaji kama huu ni kuweka mawasiliano ya uhandisi.

Ili kufungua nafasi ya chumba, unaweza kuweka vifaa vya nyumbani kwenye loggia (jokofu, oveni ya microwave, oveni, mashine ya kahawa au dishwasher) - bila kusahau kutekeleza mitandao muhimu ya umeme kabla ya hapo.

Kwa kifaa cha jikoni kamili kwenye loggia, mabadiliko makubwa yatapaswa kufanywa, kwa mfano, kuweka usambazaji wa maji na mabomba ya maji taka - zinaweza kujengwa kwenye sakafu au kufunikwa na sanduku maalum. Taa ya ziada pia inahitajika.

Makala ya maendeleo upya

Ni muhimu kukumbuka kuwa kuna mapungufu kadhaa wakati wa kuunda balcony ambayo haiwezi kuzuiliwa, kwani hii inaweza kusababisha kupungua kwa usalama wa jengo hilo. Kwa hivyo, wakati wa kuchanganya jikoni na loggia, ni marufuku kabisa kubomoa au kuharibu miundo inayounga mkono. Pia, hakuna kesi unapaswa kugusa na kubadilisha huduma za kawaida za ujenzi: gesi, laini za maji taka . Bomba la maji taka la ziada linaweza kusanikishwa tu ikiwa ghorofa iko kwenye ghorofa ya chini, vinginevyo lazima iwe na pampu maalum.

Kwa kuongeza, haiwezekani kuhamisha betri za kupokanzwa kwenye loggia au kuzitundika kwenye kuta, pamoja na vyumba vya jirani, na unganisha mfumo wa "sakafu ya joto" kutoka kwa mfumo wa joto wa jumla. Ili kuhakikisha joto la kawaida kwenye loggia, unaweza kutumia sakafu ya joto au vifaa vya kupokanzwa umeme.

Ni muhimu kufikiria kwa uangalifu na kwa uangalifu uchaguzi wa vifaa vya kumaliza - hawapaswi kutoa shinikizo lisilo la lazima kwenye sakafu ya sakafu. Wakati wa kufunga hood, ni muhimu kutoa valves za usalama.

Kufanya jikoni kutoka kwenye balcony: maagizo ya hatua kwa hatua

Baada ya mradi wa maendeleo kuidhinishwa na mamlaka zote za serikali, unaweza kuendelea moja kwa moja na mabadiliko ya hali ya ndani:

Kazi ya maandalizi katika majengo

Kwanza, ni muhimu kuchukua hatua ili kuhakikisha ulinzi wa fanicha zilizopo kutokana na uharibifu - vitu vya ndani vya kubeba vinapaswa kuchukuliwa kwa vyumba vingine, seti ya jikoni inaweza kufunikwa na filamu maalum ya kinga. Kisha takataka zote, ambazo mara nyingi huhifadhiwa kwenye balcony, hutupwa nje. Baada ya kusafisha na kuondoka kwa majengo yaliyobadilishwa, usafi wa jumla wa mvua unafanywa.

Ukaushaji wa loggia isiyo na glasi hapo awali au uingizwaji wa glazing na mpya

Inashauriwa kuchagua madirisha mapya yenye glasi mbili, vyumba viwili au vyumba vitatu, kuhakikisha insulation ya juu kabisa ya mafuta na uzuiaji wa sauti. Kwa njia, madirisha ya kisasa yenye vyumba viwili vyenye glasi mbili hayakufunikwa na ganda la barafu na haifanyi condensation.

Kuna miundo maalum ya kinga ya kelele, ambayo inashauriwa kusanikishwa katika majengo yaliyo karibu na barabara kuu au vyanzo vingine vya kelele zilizoongezeka.

Uharibifu wa milango

Baada ya kuweka glasi kwenye balcony, unaweza kuendelea na kuondoa fursa zilizopo za dirisha na milango inayoongoza jikoni. Kwanza kabisa, mlango umeondolewa kwenye bawaba, kisha fremu ya dirisha imeondolewa.

Ifuatayo, ukuta unavunjwa . Ikiwa kuondolewa kwa ukuta hakuruhusiwi au hakutolewa kwa mradi huo, katika hatua hii, ukuta hubadilishwa kuwa kaunta au kaunta ya baa.

Insulation ya eneo la balcony

Mchanganyiko wa vyumba vile unaweza kuvuruga usawa wa joto wa ghorofa, kwa hivyo, huwezi kufanya bila kuweka safu ya ziada ya kuhami joto. Inashauriwa kuhami sio kuta tu, bali pia sakafu na dari. Ni marufuku kabisa kuchukua radiator inapokanzwa au bomba kutoka kwa jengo kuu la kawaida hadi loggia, kwa hivyo, katika hatua hii, mawasiliano ya "sakafu ya joto" yanawekwa.

Mfumo kama huo ni rahisi kusanikisha, hautumii nishati, na hakuna vibali vya ziada vinavyohitajika kwa usanikishaji wake. Kwa kuongezea, sakafu kama hiyo inahakikishia kiwango cha juu cha faraja kwa wakaazi - inafurahisha sana kutembea juu yake bila miguu wazi, zaidi ya hayo, sio lazima kuwa na wasiwasi juu ya watoto wadogo wakitambaa na kucheza kwenye sakafu.

Ili kuhakikisha insulation nzuri ya mafuta, penoplex, penofol, polystyrene yenye povu na nyuzi za glasi hutumiwa mara nyingi - vifaa vya ubunifu ambavyo haviingizi unyevu na hufanya kazi nzuri ya kudumisha hali ya joto ndani ya nyumba . Pia, unaweza pia kuweka safu ya polyethilini iliyofunikwa kwa foil. Ni muhimu usisahau kuzuia maji kwenye nyuso zote kabla ya kuzihami - kuna vifaa maalum vya filamu kwa hili.

Kwa kuongezea, ni muhimu kutekeleza muhuri kamili wa seams na viungo vyote (hii inaweza kufanywa na povu ya polyurethane, na kisha kufunikwa na mkanda wa chuma), vinginevyo rasimu inayosababishwa na nyufa kama hizo itafuta kazi yote ya insulation ya mafuta iliyofanywa. Ikiwa safu ya kuhami imewekwa kutoka nje ya balcony, kazi lazima ifanyike na wataalamu ambao wana kibali cha kazi ya urefu wa juu - wapandaji wa viwanda.

Jinsi ya kuingiza balcony mwenyewe, angalia video hapa chini kwa undani zaidi

Uhamisho na ugani wa mawasiliano ya uhandisi

Kabla ya kufanya kazi ya uwekaji wa mawasiliano, inashauriwa kuangalia chumba kwa kukosekana kwa harakati za hewa, maeneo ya mkusanyiko wa condensate na maeneo ya mkusanyiko wa kuvu. Kisha matibabu na mawakala wa antiseptic hufanywa.

Mistari yote muhimu lazima ipanuliwe kando ya kuta. Ikiwa kuzama imewekwa kwenye balcony, bomba la maji taka hupanuliwa kwake kwa njia ya ujengaji wa sehemu, wakati mtu haipaswi kusahau kuunda mteremko kidogo ili kuhakikisha mifereji ya maji ya kujitegemea. Mabomba ya maji yanafanywa kwa chuma-plastiki. Jiko la umeme limeunganishwa kwa kutumia vifaa vya chuma-plastiki. Uunganisho wote kama huo lazima ufanywe na wataalamu ili kuhakikisha usalama wa mchakato upeo.

Baada ya loggia imefungwa na barabara kuu za uhandisi zimewekwa, kreti iliyotengenezwa kwa wasifu wa chuma huundwa, ambayo vifaa vyenye sugu ya unyevu huwekwa kwa usawa wa nyuso

Kwa madhumuni haya, bodi ya jasi, karatasi za plywood, chipboards na bodi nzuri za nyuzi za mbao (MDF) hutumiwa mara nyingi.

Mpangilio wa eneo la kazi

Katika hatua hii, unahitaji kuangalia kuwa mawasiliano yote muhimu yamehamishwa na kushikamana, muundo sahihi wa hood umehakikishiwa, mfumo wa uingizaji hewa unafikiriwa, na countertops imewekwa. Inafaa pia kutayarisha kuta - ziwatibu kwa vitalu vya ukuta, glued Ukuta, au tumia jopo la plastiki au sahani za chuma.

Wakati kazi yote mbaya ya ujenzi imekamilika, unaweza kuendelea hadi hatua ya kumaliza

Sehemu hii ya ukarabati ni ya kufurahisha zaidi, kwa sababu hukuruhusu mawazo yako yawe ya mwitu na kuleta maoni ya ubunifu zaidi kwa maisha. Vifaa vilivyochaguliwa ni sawa na katika vyakula vya jadi. Inaweza kuwa ya muda mrefu na ya vitendo tiles za kauri, laminate isiyo na unyevu, vifaa vya jopo la plastiki. Vifaa vya umeme na taa huchaguliwa na mipako isiyo na unyevu.

Mawazo ya mapambo ya madirisha na chumba chote

Ubunifu mzuri wa nafasi hiyo itasaidia kuunda hali nzuri ya nyumbani ambayo wanafamilia watafurahi kukaa. Wataalam wanashauri kupanga fanicha kwenye balcony na kwenye chumba kilicho karibu, kilichotengenezwa kwa mtindo huo - hii itaunda hisia ya nafasi moja kubwa. Ikiwa eneo la jikoni linalofanya kazi litapatikana kwenye loggia, unaweza kuagiza fanicha kulingana na vipimo vyako mwenyewe ili iweze kutoshea katika vipimo vya chumba. Ikiwa kuna eneo la kulia tu kwenye balcony, unapaswa kutoa upendeleo kwa fanicha ya kukunja.

Ni bora kuchagua mapazia ya madirisha kutoka kwa vitambaa vyepesi, vyenye mwanga mwembamba (tulle ni kamili kwa balconi zinazoelekea kaskazini), lakini ikiwa madirisha yanakabiliwa na upande wa kusini uliowaka sana, ni bora kutoa upendeleo kwa vipofu vya Kirumi au roller au vipofu. Unaweza hata kuacha mapazia kwa niaba ya nafasi wazi ya glasi, kwa sababu ambayo hisia ya fusion na mazingira itapatikana.

Kwa msaada wa taa iliyopangwa vizuri, unaweza kufikia udanganyifu wa kuongezeka kwa nafasi. Taa zilizojengwa au ukanda wa LED ulio karibu na mzunguko wa chumba utasaidia kufikia ukanda mzuri wa nafasi hiyo, wakati sio kuivunja katika sehemu tofauti.

Chaguzi za muundo wa ndani

Kuunganisha sehemu au kamili ya jikoni na balcony hukuruhusu kuunda muundo wa asili na wa kipekee wa chumba kinachosababisha.

Ikiwa wamiliki wa ghorofa wanapenda mtindo wa hali ya juu na minimalism, na eneo la jikoni, hata pamoja na balcony, sio kubwa, inafaa kutoa upendeleo kwa rangi nyepesi na laini kali - zinafaa ndani ya yoyote mambo ya ndani. Paneli za glasi, sehemu za uwazi na sakafu za kutafakari zitaonekana nzuri. Suluhisho bora la kubuni itakuwa kuunda sakafu ya kawaida kwa nafasi nzima ya jikoni na balcony, hii pia itawachanganya kuibua.

Waumbaji wa kitaalam wanashauri kutokusanya sakafu ili kutoa nafasi, kwa mfano, chagua meza na msaada mmoja, sio nne. Kwa kuongeza, ni muhimu kutoa upendeleo kwa teknolojia iliyojengwa.

Ikiwa eneo la majengo mapya ni zaidi ya mita za mraba kumi, unaweza kutumia miundo tofauti kwa kila eneo la kazi na kwa kuongeza utambulisho wa utofauti na rangi. Unaweza pia kuchanganya mitindo - kwa mfano, mchanganyiko wa muundo wa kawaida na nchi itaonekana ya kushangaza, na wapenzi wa kimapenzi wa Provence watapenda wazo la kuijaza na motifs ya maua au mimea hai kwenye sufuria. Teknolojia ya hali ya juu inaweza kuongezewa kwa njia ya asili kabisa na ottomans wazuri katika mtindo wa mashariki.

Mawazo haya yote yanaweza kutumika ikiwa eneo la jikoni ni zaidi ya mita kumi na tatu. Lakini katika kesi hii, suluhisho zingine za muundo zinapatikana pia. Katika nafasi kubwa, muundo wa mitindo ya viwandani unaonekana kuvutia: taa za kijiometri za uwazi za maumbo anuwai, kuta mbichi na ufundi wa matofali, vifaa vya ngozi.

Mapitio

Kuhamishia jikoni kwenye balcony ni shughuli isiyo ya kawaida inayotumia wakati ambayo inahitaji uwekezaji mkubwa wa kifedha, pamoja na juhudi na wakati ambao utahitajika kupata vibali na vyeti vyote muhimu. Kwa hivyo, hamu ya watu kufikiria juu ya suala hili, kupata maoni ya wale ambao tayari wameamua kuchukua hatua hiyo, ni haki kabisa. Kwa bahati nzuri, sasa ni rahisi sana kupata hakiki kutoka kwa watu wenye nia moja.

Picha 10

Mara nyingi, vitendo kama hivyo huchukuliwa kwa sababu ya eneo dogo la jikoni na hamu ya kuongeza nafasi. Kwa kuangalia majibu mengi, kazi hii imetatuliwa kabisa, na familia kubwa au marafiki wanaotembelea wanaweza kukaa vizuri kwenye chumba kilichokarabatiwa.

Picha 10

Mapitio mazuri ni mengi. Watu wanaona kuwa nafasi imebadilika kuwa bora, inaonekana ni faida zaidi. Kwa kuongezea, muundo wa kawaida na wa kupendeza wa chumba kipya unaweza kutengenezwa, ambayo haikuwa rahisi sana na mpangilio wa kawaida wa jikoni. Wenyeji wanafurahi kusema kuwa ni raha zaidi kupika ukiwa umesimama karibu na dirisha kwenye sakafu ya joto ya loggia ya zamani - pia kwa sababu taa ya asili ya eneo la kazi huongezeka.

Picha 9

Ya hasara zinazohusiana na maendeleo kama haya, watu wanaona gharama kubwa ya kifedha ya hafla kama hiyo na hitaji la idhini kadhaa za urasimu.

Picha 8